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婚内赠予交什么费用

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婚内赠予房产需要缴纳的费用主要包括以下几项:

印花税 :夫妻间房产赠与会产生五元的印花税。

工本费:

需要支付80元工本费。

地籍图费:

需要支付25元地籍图费。

贷款相关费用

如果贷款是以公积金的形式,还需另外支付100元。

如果贷款是公积金+商业贷款组合形式,还需另外支付200元。

公证费:

根据房产价值和具体情况,公证费会有所不同,但通常在几百元到几千元之间。

评估费:

评估费通常是房产评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。

登记费:

住宅80元/套,非住宅550元/套。

证照印花税:

5元/本。

个人所得税

一般情况下需要缴纳个人所得税,但若为直系亲属或具有抚养、赡养关系的人之间赠与,则免征个人所得税。

营业税:

直系亲属间赠与房产,免征营业税。

建议

明确赠与双方关系:是否为直系亲属或姻亲,因为这会影响契税的征收。

评估房产价值:准确的房产评估价值有助于计算各项税费。

选择合适的办理方式:可以自行办理或委托中介,但中介会收取额外服务费。

及时缴纳税费:未及时处理费用缴纳可能导致赠与无效或产生额外罚款。

通过以上步骤和注意事项,可以确保婚内房产赠予过程顺利进行并合法合规。