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房屋财产分割税多少

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房屋财产分割涉及的税费主要包括以下几项:

契税

免征:若房产为共同财产分割,则免征契税。

征收:若离婚协议中约定将一方的婚前个人房产转移给另一方,该房产的受让方需缴纳3%-5%的契税。

印花税

免征:因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,免征印花税。

征收:卖房子需交房屋价值的5/10000的印花税。

个人所得税

免征:个人出售家庭唯一住房且重新购置住房的,原有住房已纳契税可在重新购房应纳契税税额中抵减。

征收

按评估价格-房产原值-税金-合理费用×20%的查账征收方法。

评估价格×1%的核定征收方法。

若为婚前财产,按交易过户,可能涉及20%的个人所得税。

其他费用

登记费:80元/套。

交易手续费:按产价2%或5元/平米。

工本费:20元。

建议

在离婚财产分割过程中,建议咨询专业税务人员,以确保合法合规并最大限度地减少税务负担。