房屋财产分割税多少
时间:
房屋财产分割涉及的税费主要包括以下几项:
契税
免征:若房产为共同财产分割,则免征契税。
征收:若离婚协议中约定将一方的婚前个人房产转移给另一方,该房产的受让方需缴纳3%-5%的契税。
印花税
免征:因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,免征印花税。
征收:卖房子需交房屋价值的5/10000的印花税。
个人所得税
免征:个人出售家庭唯一住房且重新购置住房的,原有住房已纳契税可在重新购房应纳契税税额中抵减。
征收:
按评估价格-房产原值-税金-合理费用×20%的查账征收方法。
评估价格×1%的核定征收方法。
若为婚前财产,按交易过户,可能涉及20%的个人所得税。
其他费用
登记费:80元/套。
交易手续费:按产价2%或5元/平米。
工本费:20元。
建议
在离婚财产分割过程中,建议咨询专业税务人员,以确保合法合规并最大限度地减少税务负担。