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房产证要换什么证

时间:

房产证需要换成不动产权证。根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》,我国已经全面实行不动产登记制度,房产证和土地使用权证书将合二为一,发放不动产权证。

性质不同:

不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一,包含了房屋所有权证的所有内容,并增加了一些新的信息和优化了办理流程。

防辐射标签:

房产证没有防辐射标签,而不动产权证有防辐射标签。

换证原则:

政府要求不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记,即权利不变动,簿证不更换。在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

换证流程:

换证流程相对简单,只需携带房产证、国土证和产权人身份证件,前往房管局咨询并办理。如果需要更换成不动权证,可能需要先将房产信息和国土信息合并。如果没有国土证,需要先查询国土信息再进行绑定。

综上所述,房产证不需要专门去更换成不动产权证书,而是在依法办理变更登记、转移登记等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。建议您根据当地的具体政策和流程,准备相关材料后前往不动产登记机构进行咨询办理。