还建房多久更名吗
时间:
还建房的更名时间主要取决于还建房的属性以及是否取得了相关的证件。
小产权属性的还建房
无论多久都是不能过户的。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局也不会给予备案。
经济适用属性的还建房
在办理完《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》后的5年内可以过户。
回迁房
持有满五年可以直接更名。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,户主持有房屋满五年取得房产证后可以依法办理更名过户。
一般还建房
需要等到房产证办理下来之后才能进行更名。在房产证办理下来之前,还建房的产权归属尚未确定,因此无法进行更名。
建议
如果还建房属于经济适用房或回迁房,并且已经办理完毕相关证件,那么在持有满五年后可以办理过户手续。
如果还建房属于小产权房,则无法进行过户,即使过了多少年都不行。
建议咨询当地相关部门或律师,以获取更准确的信息,因为不同地区的政策可能有所不同。