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继承在哪里办

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继承手续的办理地点主要取决于遗产的类型(动产或不动产)以及继承方式(法定继承或遗嘱继承)。以下是具体的办理地点和流程:

动产继承

动产继承通常不需要办理额外的手续,遗产会直接分配给继承人。

不动产继承

不动产继承需要到不动产登记中心办理继承过户登记手续,才能完成继承。

具体办理地点

公证处

对于不动产继承,申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理继承公证时,需提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

房地产交易中心

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并递交资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

办理流程

房屋评估

首先需通过专业评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会依据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等关键因素,给出准确的物业市值价格。

继承公证

申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理时需提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,若有遗嘱还应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,则必须出具放弃财产承诺证明。

房屋测绘

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,为后续办理产权登记手续做准备。

继承登记

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并递交资料后,办案人员收件立案受理,核发回执。

建议

提前准备:办理继承手续前,建议提前准备好所有必要的文件和证明材料,以确保流程顺利进行。

咨询专业机构:如有复杂情况或疑问,可咨询专业的继承服务机构或律师,以获得更详细的指导和帮助。

通过以上步骤和注意事项,可以更顺利地完成继承手续,确保遗产的合法传承。