楼房手续买卖多少
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楼房手续买卖的费用主要包括以下几个方面:
契税
90平方米以下首次购房的按1%缴纳;
90—140平方米按房价1.5%缴纳;
140平方米以上按房价3%缴纳。
营业税
房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
个人所得税
房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积计算,住宅每平方米建筑面积3元,非住宅每平方米建筑面积6元。
印花税
评估价*0.1%。
房产证工本费
85元。
土地证工本费
105元。
交易评估费
评估价*0.3%。
房屋登记费
住房按80元/套,非住房按550元/套。
测绘费
按各区具体规定。
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内。
建议
了解房屋情况:在计算费用前,先了解房屋的具体情况,如面积、是否为首套房、是否满五年等。
咨询专业人士:可以咨询当地的房地产交易机构或律师,获取更准确和最新的费用信息。
准备充足资金:根据费用明细,提前准备好所需资金,以确保交易顺利进行。