净层高多少规定
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住宅的净高规定主要依据《住宅设计规范》以及相关的住宅建设技术要点和标准。以下是具体的规定：
普通住宅层高
《住宅设计规范》规定，普通住宅的层高宜为2.8米。
室内净高
卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米。
厨房和卫生间的室内净高不应低于2.2米。
局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。
建筑面积计算
《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定，计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。
其他参考标准
《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米。
《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米。
综上所述，住宅的净高规定主要涉及普通住宅层高的推荐值、卧室和起居室的最低净高要求、厨房和卫生间的最低净高要求以及局部净高的最低要求。此外，还有建筑面积计算时对层高的最低要求。这些规定旨在确保居住的舒适性和安全性，同时考虑到节能、节材和节约资源的目的。