什么是楼层净高
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楼层净高是指 楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。简单来说，它是下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。楼层净高通常用于描述房屋内部的实际可使用高度，是购房者在室内直接测量到的高度空间，也是入住后真正可以使用的高度。
楼层净高与层高的关系可以用公式表示为：
\[ \text{净高} = \text{层高} - \text{楼板厚度} \]
其中，层高是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，而楼板厚度是指楼板本身的厚度。
根据《住宅设计规范》（GB50096-2011），住宅的楼层净高不宜低于2.40米，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。此外，不同类型的建筑物（如住宅和写字楼）对楼层净高的要求可能有所不同，例如写字楼的楼层净高通常会更注重净高，以确保舒适度和空间利用率。
总的来说，楼层净高是衡量房屋内部实际使用空间的重要指标，对于居住者的舒适度和空间利用率有着直接的影响。在购房或租房时，了解并关注楼层净高是非常重要的。