契税补贴有什么要求

申请契税补贴通常需要满足以下条件：

住宅小区建筑容积率大于1.0。

单套建筑面积不足144平米或者是套内面积不高于120平米。

实际成交价应当低于同级别土地商品住房平均交易额的1.2倍以下。

对于新购买的商品房，在一次性付清房款并且缴纳了相关的税费之后。

如果购房人是未成年人，可以由未成年人的监护人代为申请。

购买普通商品房，建筑面积在144平米以下，给予所纳契税100%的补贴，144平方米以上或者是二套商品房，给予所纳契税50%的补贴，购买非住宅的，给予所纳契税50%的补贴。

购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款并缴纳相关契税后方可申请。

购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。

特定人群如教职工、征拆户等可能享有额外的契税补贴政策。

建议您根据当地的具体政策要求准备相应的申请材料，并在规定的时间内提交申请，以确保能够顺利获得契税补贴。