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房产税收都哪些

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房产税收包括以下几种:

房产税:

以房屋为征税对象,根据房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的财产税。

城市房地产税:

对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。

土地增值税:

以土地和地上建筑物为征税对象,以增值额为计税依据。

城镇土地使用税:

以土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据。

耕地占用税:

以纳税人实际占用的耕地面积计税,按照规定税额一次性征收。

契税:

以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象,以成交价格为计税依据。

印花税:

对房屋买卖双方要缴纳印花税,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。

个人所得税:

个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入,就其所得计算征收的一种税赋。

营业税:

对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税赋。目前,个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。

城市维护建设税:

缴纳增值税、营业税的单位和个人,是城市维护建设税的纳税义务人。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据,分别与增值税、营业税同时交纳。

教育费附加:

对缴纳营业税的单位和个人,就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维修建设税与教育费附加。

地方教育附加:

随营业税一同征收的附加税,用于地方教育事业。

房屋交易税的土地开发费:

在房产交易过程中涉及的费用。

住宅单方综合造价:

涉及住宅建筑的成本计算。

房屋所有权登记费:

办理房屋所有权登记时收取的费用。

中介服务费:

在房地产交易过程中,由中介机构提供的服务费用。

房屋交易税的纳税保证金:

为确保纳税人在交易过程中履行纳税义务而收取的保证金。

这些税种和费用在房地产交易和持有过程中需要按规定缴纳,具体税率和征收标准可能会根据最新的政策进行调整。建议在实际操作中咨询当地税务部门获取最准确的信息。