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房产加子女名字多少钱

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在房产证上加上子女名字的费用主要包括以下几项:

契税 :根据房产评估价值的一半计算,税率为3%。

工本费:

80元。

地籍图费:

25元。

贴花费:

5元。

贷款相关费用

如果贷款是纯公积金贷款,需额外支付100元。

如果贷款是组合贷款(公积金+商业贷款),需额外支付200元。

具体费用计算

无贷款情况:

契税:房价总额 × 3% ÷ 2

工本费:80元

地籍图费:25元

贴花费:5元

总费用:房价总额 × 3% ÷ 2 + 80元 + 25元 + 5元

有贷款情况(纯公积金)

契税:房价总额 × 3% ÷ 2

工本费:80元

地籍图费:25元

贴花费:5元

额外费用:100元

总费用:房价总额 × 3% ÷ 2 + 80元 + 25元 + 5元 + 100元

有贷款情况(组合贷款)

契税:房价总额 × 3% ÷ 2

工本费:80元

地籍图费:25元

贴花费:5元

额外费用:200元

总费用:房价总额 × 3% ÷ 2 + 80元 + 25元 + 5元 + 200元

建议

提前评估:在办理加名手续前,先对房产进行价格评估,以便准确计算契税和其他相关费用。

了解贷款情况:如果房产有贷款,需要了解贷款类型(纯公积金或组合贷款),以便准备相应的额外费用。

咨询当地交易中心:不同地区的收费标准可能有所不同,建议提前咨询当地房地产交易中心获取最准确的费用信息。

希望以上信息能帮助你顺利办理房产证加名手续。