新民居需要哪些手续
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农村新建房屋需要办理一系列手续，以下是详细的步骤和所需材料：
提出申请
由建房户填写《农村个人建房申请、审核表》。
提交申请时，需附上所在村民委员会的签署意见并加盖公章。
镇政府部门审核
向镇政府部门提出申请，政府工作人员会实地查看，确认同意建房。
领取并填写申请表
到政府相关部门领取房屋建设申请表，并进行填写。
县级审批
将申请表提交给县级机关进行联合审批。
县国土资源局会收取建房保证费用，并核发《农村个人建房建设工程许可证》。
规划许可
需要办理《乡村建设规划许可证》，证明建房的宅基地是否处于当地实际的规划许可范围内。
申请《乡村建设规划许可证》时，需提交相关申请材料，包括申请表、用地书面意见、房屋设计方案等。
竣工验收
建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收。
镇政府会会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证。
产权登记
建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。
其他相关手续
如果涉及民宿等商业用途，还需办理相关的营业执照、运营许可证、消防安全审批等手续。
建议
提前规划：在申请建房前，务必了解当地的土地利用总体规划和村镇建设规划，确保建房符合相关规定。
准备充分：准备好所有必要的申请材料，并按照流程逐步办理，确保手续齐全、合法。
咨询专业：在办理过程中，如遇到不明确的地方，建议咨询当地相关部门或专业律师，以确保流程顺利进行。