什么叫公积金贷款利率

公积金贷款利率是指个人住房公积金贷款的年利率，由中国人民银行根据国家的货币政策和市场利率水平进行调整和发布。公积金贷款是缴存住房公积金的职工在购买、建造自住住房时，以所拥有的产权住房为抵押，由有担保能力的法人提供保证，向资金管理中心申请的贷款。

公积金贷款利率的特点包括：

政策性：

公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，体现政府对住房市场的调控政策。

统一性：

公积金贷款利率在全国范围内是统一的，不受地区差异的影响。

调整性：

当国家法定利率调整时，公积金贷款利率也会相应调整，但已发放的贷款在当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日。

分段计息：

对于贷款期限在1年以上的，如果遇到法定利率调整，从下年年初开始，将按相应利率档次执行新的利率。

公积金贷款的目的是帮助职工解决住房问题，提高居民的居住水平，同时通过较低的利率控制房地产市场的过热和投机行为