哪些可以不用算面积
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根据《房产测量规范》,以下情况下建筑面积不计算:
层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室。
突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷。
房屋之间无上盖的架空通廊。
房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。
建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台。
骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。
利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋。
活动简易房屋。
与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
建筑物内的设备管道夹层。
建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
独立烟囱、亭、塔。
无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
自动扶梯、自动人行道。
地下人防干、支线。
这些情况在计算建筑面积时不予考虑,但具体情况可能因实际测量和建筑物用途的不同而有所调整。在进行房屋面积测量时,应遵循相关法规和标准,确保测量结果的准确性和公正性。