农村拆房怎么赔
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农村房子拆迁补偿标准如下:
房屋补偿费
草房:每平方米补偿1900元。
砖瓦房:每平方米补偿2400元。
捣制或预制砖砼结构房屋:每平方米补偿2800元。
楼房(二层以上):每平方米补偿3300元。
周转补偿费
根据临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口数量按月发放补贴。
奖励性补偿费
对于自愿迁往郊区、不要求拆迁单位安置住房或主动放弃部分权利的拆迁户,政府将根据实际情况给予一定的奖励性补偿。
地上(下)附着物补偿
包括仓房、室外水泥地坪、沼气池、厕所、猪鸡舍、塑料大棚、菜窖、砖石墙、格栅、大门楼、饮用水井、农家排灌水井、排灌大井、排水管、电话移机补助费、有线电视迁移补助费以及坟墓迁移补偿费等。
宅基地补偿
宅基地的产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地。
产权调换
提供与被拆迁房屋价值相当的房屋进行调换,安置房的面积一般不低于被拆迁房屋的面积,且在位置、质量等方面应符合相关标准。
货币补偿
通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价,生成有据可循的补偿金额。补偿金额通常包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
建议
了解当地政策:不同地区的补偿标准可能有所不同,建议咨询当地相关部门或专业律师,获取最准确的补偿信息。
保留证据:在拆迁过程中,保留好所有相关文件和证据,如房屋所有权证、宅基地使用证、拆迁协议等,以便在必要时维护自己的合法权益。
选择补偿方式:根据自身情况和需求,选择最适合自己的补偿方式,可以是货币补偿、产权调换或结合型补偿。