房贷资料交到哪里
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房贷资料在提交后,最终会交到 银行。以下是房贷资料提交和处理的详细流程:
提交贷款申请资料
借款人在办理贷款前,需要准备相关材料,如缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等,并将这些资料提交给贷款银行。
银行审查资料
银行工作人员会对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批。审批通过后,银行会根据依法生效的借款合同发放贷款。
签署合同
借款人(购房人)在按揭事务中心签订贷款合同,合同文本需要借款人仔细核对并签名盖章。合同签订后,需送交律师审阅。
办理抵押登记
贷款审批通过后,需要到国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。银行会通知开发商领回借款合同,并由开发商出具付清房款证明给贷款机构。
贷款发放
银行会将贷款资金发放到借款人指定的账户中,或者借款人也可以选择将贷款资金直接发放到开发商账户中。
合同归档
贷款结束后,贷款合同及其他相关资料会归档于银行,无法退还。这些资料将用于后续的监督管理工作。
总结来说,房贷资料在提交后,会由银行进行最终审查和发放,借款人需要确保所有资料的真实性和完整性,以便顺利完成贷款流程。