房屋转赠需要什么手续

房屋转赠需要以下手续：

房屋评估

评估公司对房屋进行市值评估，确定房屋的价值。

继承公证 （如适用）：

房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书。所需资料包括死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱等。

房屋测绘

在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申请房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。

继承登记

房产继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

房产赠与过户手续

签订赠与合同：

双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书。

缴纳契税：双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税。

办理公证：根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。公证费用通常是评估价的千分之一。

办理产权转移登记手续：双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。

房屋过户：若未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

交付房屋

办理完产权转移登记手续后，赠与人将房屋交付给受赠人。

建议：

在办理房屋转赠手续时，务必携带所有相关证明文件，并确保所有步骤符合法律法规要求，以避免后期纠纷。

如果房屋涉及继承和赠与，建议先咨询当地房产管理部门或专业律师，以确保手续齐全、合法。