房产证能借多久
时间：
房产证贷款的最长期限主要取决于贷款类型和银行政策。以下是相关法律规定及贷款期限的总结：
一般情况
房产证贷款的最长期限为 30年。
新房与二手房
新房抵押：最长贷款期限不能超过30年。
二手房抵押：最长贷款期限不能超过20年。
其他限制
房产证贷款额度一般可以达到评估价的7成左右，但具体贷款额度还会受到房屋位置、借款人的还款能力等因素的影响。
抵押贷款的利率一般会上浮，大约在10%-20%之间。
特殊情况
某些情况下，房产证贷款的最长期限可能为10年。
建议
选择贷款类型：新房和二手房的贷款期限有所不同，借款人应根据自身情况选择合适的贷款类型。
提前规划：借款人应根据自己的还款能力提前规划贷款期限，避免因贷款期限过长而造成还款压力。
了解政策：不同银行的贷款政策和利率有所不同，借款人应提前咨询多家银行，选择最适合自己的贷款方案。
综上所述，房产证贷款的最长期限为30年，但具体贷款期限可能会受到多种因素的影响。借款人在申请贷款时应充分了解相关政策和条件，选择最适合自己的贷款方案。