房产捐赠需要哪些手续
时间:
房产捐赠需要以下手续:
签订赠与合同
赠予方需要携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明。
被赠予方需要携带身份证、户口簿。
双方需共同签订房屋产权赠与合同,并且办理合同公证。
房产评估
双方到房屋所在地的房产管理机构申请房产变更登记,进行房屋价值评估。
办理赠与公证
赠与不动产的,需至不动产所在地的公证处进行公证。
缴纳各项税费
根据赠与房屋的市场价值和地区规定,缴纳相应的契税、印花税等相关税费。
办理新房产证
办理房屋所有权转移登记手续后,前往房地产管理部门领取新的产权证书。
交付房屋
赠予人将所要赠与的房屋交付给受赠人,此处提及的交付是以办理房屋产权转移登记为准。
总结:
房产捐赠需要签订详细的赠与合同并办理公证,同时进行房产评估和缴纳相关税费,最后办理房屋所有权转移登记手续并交付房屋。整个流程需要提供全面的个人身份证明、房屋产权证明及相关的公证和税费文件。