什么是尾款垫资
时间：
尾款垫资是指 在房产买卖过程中，金融机构（如房全国金融）在购房者处理银行按揭之前，先行支付尾款，以协助卖方及时回收全部房款的金融服务。这种服务的出现为购房者提供了更多的选择和便利。
尾款垫资的主要特点包括：
贷款额度：
尾款垫资的借款额度通常可以高达买方申请的银行按揭金额。
利率：
利率根据客户的征信状况有所调整，不同信用等级的客户可能面临不同的月利率，例如一类费率为月利率1.5%起，二类费率为月利率1.8%起，三类费率为月利率2%起。
适用情况：
尾款垫资适用于购房者欲购买全款支付的房产，但无能力一次性支付且银行放款速度较慢的情况。
服务费用：
除了利息外，尾款垫资通常还会收取一定的服务费用，费用比例根据垫资金额和具体情况而定，过去可能高达5%以上。
尾款垫资虽然为购房者提供了便利，但同时也涉及一定的金融风险和额外费用，因此购房者在选择此类服务时应谨慎评估自身的还款能力和经济状况。