商住用地什么意思
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商住用地是指 兼容商业和住宅的综合用地。这种用地类型在现行法律中并没有明确的定义，但根据国土资源部颁布的《全国土地分类》（试行），城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地被定义为城镇混合住宅用地，并归入了住宅用地范畴。
关于商住用地的性质和出让年限，通常有以下几种可能：
按照居住用地和商业用地分别计算：
即居住用地70年，商业用地40年。
按照综合用地统一计算：
即50年。
此外，商住楼一般是指底层为商场、商店、商务等商业设施，其余为住宅的综合性楼房用地。
建议在购买商住用地或商住楼时，要充分考虑其使用年限、规划用途以及地理位置等因素，以确保符合自己的需求和预期。