一般买房多久能下来
时间：
一般买房后拿到房产证的时间主要取决于购房方式、房屋类型以及具体情况。以下是不同情况下的房产证办理时间：
全款买房
有贷款：房子过户后通常是20个工作日就可以拿到房产证。
无贷款：在买卖双方预定的约签日期，首付款交付给房东并签订过户时间后，通常20个工作日可领到新的房产证。
贷款买房
新房：房屋交收后，由开发商提交相关办理，一般需要3个月时间。
二手房：完税后办理过户手续，一般一个星期内可以拿到房产证。
特殊情况
如果遇到特殊情形，房产证的办理时间可能会延长，但最高不超过两年。
建议
全款买房：如果选择全款购买，建议提前了解房管部门的办理流程和所需材料，以确保在约签日期内完成首付款交付和过户手续。
贷款买房：如果是贷款购房，建议提前与银行和房管部门沟通，了解贷款审批和抵押登记的具体流程及时间，以确保在合同约定的时间内完成所有手续。
总的来说，买房后拿到房产证的时间因具体情况而异，全款买房一般需要20个工作日，贷款买房则根据房屋类型和贷款方式的不同，需要3个月到1个月不等的时间。提前规划和沟通可以有效缩短办理时间。