什么是土地产权证

土地产权证是 确认土地权属和权益的官方文件，它证明了持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权。土地产权证主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等信息。该证是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证，也是土地交易和维护产权人合法权益的重要依据。

具体而言，土地产权证分为国有土地使用权证和集体土地使用权证。国有土地使用权证是由城市各级人民政府颁发的，证明持证人对国有土地享有使用权。集体土地使用权证则是由地方人民政府颁发的，证明持证人对集体土地享有使用权。

在实际操作中，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书或集体土地使用权证书，确认所有权或使用权。

总之，土地产权证是土地权属的重要法律证明文件，对于土地的管理、交易和权益保护具有重要意义。