住宅条件是什么

普通标准住宅的条件主要包括以下几点：

住宅小区容积率在1.0以上（含1.0）。

单套房屋建筑面积在140平方米以下（不含140平方米）。

实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下（含1.2倍）。

此外，还有一些其他相关的条件：

单元户数要少，通常布置两三户，高层最多四户，以满足每户家庭的私密性和房间的充足采光和通风。

内部空间功能细化，分区明显，户型须具备八大功能，包括入口门厅、起居客厅、就餐餐厅、就寝卧房、书房、厨房、储藏室、卫生间、梳妆间、更衣室和阳台。

住宅面积标准有所扩大，两房面积介于85~90平方米之间，三房面积介于110~120平方米之间，比目前标准提高15平方米左右。

小区环境园艺化，营造“家庭生活与公园里的家”，形成多个不同大小的休闲、交流中心。

装修逐步到位，二次装修基本上属于装饰，厨房台案多为定型产品，电器设备一步到位，卫生间系统及配件齐备。

细节设计更加讲究，减少家具，营造艺术生活空间；生活阳台成为厨房的辅助空间；储藏室做成一个全封闭独立进入式空间，美观实用。

这些条件旨在确保住宅的实用性、舒适性和经济性，同时满足一定的居住需求和生活品质。