尾款划账多久到

尾款划账的时间主要取决于交易方式、贷款类型以及银行或相关机构的处理效率。以下是几种常见情况下的尾款到账时间：

全款交易

如果买方全款购买房屋，在房屋过户后，卖方通常可以在15个工作日内拿到尾款。

贷款交易

商业贷款：出完房产证后15个工作日。

市属公积金贷款：出房产证后10-15个工作日。

国管公积金贷款：出房产证后7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款。

市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月。

国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

其他特殊情况

如果买方通过经纪人进行交易，尾款到账时间一般在15到20个工作日之间。

在某些情况下，如疫情等特殊情况，流程可能会放缓，影响尾款的到账时间。

建议

提前规划：卖方应提前了解并确认贷款银行的尾款到账时间，以便合理安排资金。

保持沟通：在交易过程中，保持与买方、银行和经纪人的沟通，确保尾款到账时间顺利进行。

留意节假日：注意节假日可能会影响尾款的到账时间，需合理安排时间。

这些信息提供了一个大致的尾款到账时间范围，但具体情况还需根据实际交易细节和相关机构的处理效率来确定。