合同备案后多久归还业主

在开发商将购房合同拿去房管局备案后，归还业主的时间 最长不得超过30日。具体规定如下：

商品房预售：

开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到房管局办理登记备案手续。

现售商品房：

购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助办理并提供必要的证明文件。

因此，无论是预售还是现售商品房，购房合同在房管局备案后，开发商都应当在30日内将合同归还给业主。如果开发商未能在规定时间内归还合同，可能会违反相关法律规定，需要承担相应的法律责任。

建议：

业主在签订购房合同后，应要求开发商在合理的时间内完成备案手续，并及时归还合同。

如果开发商未能按时归还合同，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自身权益。