西安买房有什么要求
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在西安买房的要求如下：
购房资格
西安市全域：自2024年5月起，全面解除限购要求，不再审核购房资格，不限制购房套数和购房区域，无论是新房还是二手房。
住房贷款
首付比例：商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%。
公积金贷款：
单缴存职工家庭最高贷款额度不超过75万元，双缴存职工家庭最高贷款额度不超过100万元，多子女家庭在此基础上提高至1.2倍。
结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购买商品住房的，首付比例不低于20%。
个人连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上，可申请住房公积金贷款。
税费政策
新房交付时需要缴纳契税、房屋维修基金、面积差价等税费。
其他要求
本地户籍：
在限购区内最多只能买2套房子，需提供身份证、户口本、结婚证或婚姻关系证明等。
非本地户籍：
提供在西安市连续缴纳5年及以上社保或个税证明，限购区内可买1套房子。
持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。
新落户西安家庭，在住房限购区域无住房的，落户西安后即可购买首套二手住房。
注意事项
购买商品住房时，不能购买商业性质的公寓或小产权房，因为这些房子没有证，后期置换困难。
建议选择物业好的小区，因为物业好坏直接影响居住品质和房价的保值性。
这些要求适用于2024年西安市的购房政策，具体情况可能会因政策调整而有所变化，建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取最新信息。