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交房找哪个部门

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交房时,主要涉及的部门为 县级以上地方人民政府房地产开发主管部门。具体流程包括:

1.  房地产开发企业在项目竣工后,需向该部门申请竣工验收。该部门在接到申请后30天内,会组织工程质量监督、规划、消防、人防等相关部门或单位进行验收。

2.  分期开发的住宅小区可以分期验收。

3.  开发商在交房时,通常会委托物业公司进行具体交付工作,包括身份验证、收取遗留费用、物业费缴纳、带领业主验房和发放钥匙等。

4.  如遇交房纠纷,可以投诉至当地住建部门、建设部门、房管部门,或通过法律途径维权。这些部门主要负责监管开发商行为,协调纠纷,并在必要时采取法律措施。

5.  业主在收房时,应仔细查看相关文件,如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等,并确认面积、合同及费用等问题。

建议:

提前了解并确认好交房流程及所需材料,以确保流程顺利进行。

如遇纠纷,可先尝试通过协商或投诉解决,若问题仍无法解决,再考虑通过法律途径维权。