契税交了多久退
时间:
契税的退还时间一般为 3-6个月,具体时间取决于多个因素,包括购房者提交退税申请的时间、开发商提交资料的时间以及税务机关的处理效率。以下是相关法律规定及退税流程的总结:
契税退还时间
一般情况下,契税在交足金额后3-6个月内会退还给购房者。
如果遇到开发商提交资料较晚的情况,退税时间可能会相应延长。
退税申请资料
申请退税时需要提交身份证明、婚姻证明或单身证明、购房合同、家庭唯一住房证明、退税申请以及银行账号等。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第三条和第二条明确了契税的税率、适用税率以及转移土地、房屋权属的定义。
《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定了纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关应当立即退还。
特殊情况
如果购房者交多了税或税务上算错了,可以申请退税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》,税务机关在发现多缴税款后会立即退还,并且如果纳税人在三年内发现多缴,还可以要求加算银行同期存款利息。
其他注意事项
退税申请需要在规定的时间内提交,并且需要按照税务机关的要求提供完整的资料。
税务机关在接到退税申请后,通常会在30个工作日内完成审查核实并处理相关事宜。
综上所述,契税的退还时间一般为3-6个月,具体时间取决于多种因素。建议购房者在交房后及时提交退税申请,并确保所有所需资料齐全,以便顺利办理退税手续。