什么算是二套房
时间：
二套房的认定标准如下：
以家庭为单位：
二套房认定是以家庭为单位进行的，包括借款人、配偶及未成年子女。
认房又认贷：
新的二套房认定标准是“认房又认贷”，即家庭成员名下如有房产、或有过贷款购房记录，则均认定为二套房。
婚前购房：
婚前所购的住房属于个人财产，但婚后再次购房会被视为第二套房产。
贷款记录：
即使之前已经还清贷款，再次通过银行贷款购买住房时也将被视作第二套住房。
异地购房：
异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
需要注意的是，不同地方对首套房和二套房的认定标准和贷款政策可能会有所不同，因此在具体操作时还需结合当地情况进行判断。