开发商要多少
时间：
开发商所需资金的具体数额取决于多个因素，包括开发规模、地理位置、开发等级以及配套设施等。以下是一些关键要点：
注册资本要求
根据《城市房地产开发经营管理条例》，设立房地产开发企业需要至少100万元以上的注册资本。
具体金额可能因地区而异，例如，有的地方可能要求至少800万元注册资本。
开发资质与资金关系
在小城镇开发，三级资质至少需要500万元注册资本。
在省内开发，二级资质需要2000万元注册资本。
一级资质则需要5000万元注册资本，且可以在国内所有城市开发。
其他费用
土地费用是主要成本之一，城市中心地段的土地价格可能高达万元每平方米，而城市边缘地段可能为数千元每平方米。
开发成本还包括建筑安装费、设计费、拆迁费、配套设施建设费等。
市场营销费、行政费用和广告宣传费用也需要考虑。
具体项目费用
基础费用包括土地使用权出让金、土地征用及拆迁安置补偿费、前期工程费等。
具体数额需根据实际情况评估，建议进行详细的市场调研和成本分析。
建议
详细规划：在开始开发前，进行详细的市场调研和成本分析，以确定所需资金的具体数额。
咨询专业人士：咨询专业的房地产顾问或财务顾问，以确保资金筹措的合理性和可行性。
保留余地：在预算中保留一定的余地，以应对可能出现的意外支出或市场波动。
这些信息提供了一个大致的框架，但实际所需资金可能会因具体情况而有所不同。